Les conflits locatifs

Notre mission de prévention des litiges

Dans le cadre de notre mission de prévention des litiges, nous vous assistons à tout moment dans la rédaction de vos actes ainsi que dans l’éventuel fondement de la preuve.

Au début du bail :

• Nous informons les co-contractants de leurs droits et obligations respectives,
• Nous élaborons la rédaction de votre contrat de bail ainsi que des actes de caution,
• Nous étudions le bail afin de déceler une éventuelle clause abusive,
• Nous établissons un constat de l’état des lieux d’entrée du locataire,

Pendant le bail :

• Nous supervisons la gestion courante du bail,
• Nous rédigeons la demande ou l’offre de renouvellement du bail,
• Nous validons le congé donné à votre locataire pour reprise.

Au terme du bail :

• Nous établissons un constat de l’état des lieux de sortie du locataire,
• Nous procédons au solde des comptes,
• Nous assurons la remise effective des clés.

Notre mission de résolution des conflits

Dans le cadre de notre mission de résolution des conflits, nous mettons en œuvre les procédures les plus rapides, les plus efficaces et les plus adaptées à votre situation.

Vous êtes propriétaire :

• Nous procédons au recouvrement des loyers ainsi que des charges impayées,
• Nous entreprenons des actions auprès des cautions dans le cas de carences de votre locataire,
• Nous établissons un constat de mauvais entretien ou de dégradations des lieux,
• Nous parvenons à obtenir la résiliation judiciaire du bail,
• Nous conduisons la procédure d’expulsion de votre locataire.

Vous êtes locataire :

• Nous préservons vos droits conformément aux dispositions contenues dans votre bail,
• Nous commandons à votre bailleur d’effectuer les travaux qui sont à sa charge,
• Nous engageons une action en restitution de dépôt de garantie.